Doppelhaushälfte Auf der Ostsee mit Kamin und Sauna
Doppelhaushälfte Auf der Ostsee mit Kamin und Sauna
Doppelhaushälfte Auf der Ostsee mit Kamin und Sauna
Objekt-Nr. 2025_058
Baujahr: 2014
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstück: ca. 213m²
Preis: 895.000,00 €
zzgl. 2,975 % Maklerprovision
Diese massive Doppelhaushälfte vereint maritimes Lebensgefühl mit Komfort und modernem Wohnen.
Mit etwa 115 m² Wohnfläche liegt diese Doppelhaushälfte direkt AUF der Ostsee und bietet von der Dachterrasse einen herrlichen Blick auf die Schleimündung mit Leuchtturm und die freie Ostsee.
In diesem Haus findet man Ruhe und Erholung direkt am Meer. Die kleine Badebucht mit feinem Sandstrand ist nur fünf Gehminuten von der Immobilie entfernt.
Maritimes Wohnen und Blick auf den Yachthafen. Der durchdachte Grundriss und die hochwertige Ausstattung mit farblichen Akzenten machen diese Doppelhaushälfte zum Wohntraum.
Die großzügigen Glasfronten sind nach Süden ausgerichtet und lassen viel Licht und Leichtigkeit in die Räume.
Diese Immobilie wird mit Mobiliar und allen E-Geräten verkauft. Das Objekt wird derzeit an wechselnde Feriengäste an ca. 220 Tagen im Jahr vermietet.
Drei Terrassen laden Sie zum Verweilen ein. Jede mit einem ganz eigenen Ausblick.
Das Highlight: die große Dachterrasse mit Panorama über Ostsee, Schlei und Hafen. Hier sitzen Sie auf einer Aussichtsplattform zwischen Himmel und Meer. Besonders am Morgen, wenn das Licht noch weich ist, und am Abend, wenn die Welt langsam zur Ruhe kommt.
Im Erdgeschoss öffnet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten. Die Küche mit geselligem Tresen ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet – inklusive Geschirrspüler, Mikrowelle und Espressokanne.
Ein Kaminofen sorgt für Wärme, WLAN und TV für Unterhaltung. Ein Gäste-WC und der Haustechnikraum mit Waschmaschine sorgen für zusätzlichen Komfort.
Am großen Esstisch ist Platz für bis zu sechs Personen. Die gemütliche Sitzlandschaft und ein Schaukelstuhl am Kamin machen diesen Bereich zu einem entspannten Mittelpunkt des Hauses. Die Schlafcouch im Wohnbereich bietet eine zusätzliche, komfortable Übernachtungsmöglichkeit. Durch die angrenzende Terrasse mit Blick auf den Hafen wird dieser Raum zum Rückzugsort mit maritimem Flair.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer – eins mit Doppelbett, eins mit zwei Einzelbetten. Große Fenster geben den Blick auf das Wasser frei.
Ebenfalls auf dieser Etage: ein großzügiges Badezimmer mit finnischer Sauna. Nach einem langen Strandspaziergang ist das der perfekte Ort zum Aufwärmen und Abschalten. Eine angrenzende Terrasse verbindet Bad und Hauptschlafzimmer.
Die Dachterrasse ist einer dieser Orte, an denen die Zeit stillzustehen scheint. Zwei Liegestühle, gemütliche Loungemöbel und rundum Blick auf die Ostsee und Marina machen sie zu einem echten Herzstück des Hauses.
Ein eigener Parkplatz und ein abschließbarer Schuppen stehen ebenfalls zur Verfügung.

1 Grundriss Erdgeschoss

2 Grundriss Obergeschoss

3 Grundriss Dachgeschoss
Eckdaten
Etagen
Terrassen
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Besonderheiten
Stellplatz
Lage
Das neue Highlight an der deutschen Ostseeküste liegt in Schleswig-Holstein, zwischen Kiel und Flensburg, direkt am Wasser. Durch Aufschüttung einer in die Ostsee ragenden Mole, ist die Straße „Auf der Ostsee“ entstanden. Sie ist der herausragende Bestandteil des OstseeResort Olpenitz. Von hier aus genießen die Eigentümer einen sensationellen Panoramablick über die Schleimündung mit Leuchtturm und über die weite Ostsee bis hin zur 20 Seemeilen entfernten dänischen Südsee.
Das klare, blaue Wasser der Ostsee ist zum Greifen nah und bildet mit den türkisen Wasserspiegelungen ein atemberaubendes und spektakuläres Farbspiel. Seeadler, Möwen, Kormorane sind hier zu Hause. Regelmäßig werden Schweinswale auf der Ostsee und im Hafenbecken gesichtet. Der zentrale Bereich des Ferienresorts ist der neue Yachthafen, der durch seine Größe (450 Liegeplätze geplant) und Tiefe (7m) einzigartig an der Ostseeküste ist. Selbst Mega-Yachten können hier anlanden.
Die direkte Lage am Wasser bietet einen perfekten Ausgangspunkt für viele Aktivitäten zu Land und zu Wasser. Kappeln, mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Geschäften und dem gemütlichen Fischereihafen liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt und bietet eine komplette Infrastruktur mit Krankenhaus, Ärzten, Supermärkten und vielem mehr.
