Ferienapartment zwischen Schlei und Ostsee direkt am Wasser
Ferienapartment zwischen Schlei und Ostsee direkt am Wasser
Objekt-Nr. 2026_039
Baujahr: 2015
Wohnfläche: 82 m²
Preis: 379.000 €
zzgl. 2,975 % Maklerprovision
Diese wunderschöne und vollmöblierte Erdgeschosswohnung befindet sich im nördlichen Teil des Ostseeresort Olpenitz in einem 4-Parteien-Haus, direkt an den Yachthafen angrenzend.
Die Wohnung besticht durch eine 1a Lage, da sie zwischen Schlei und Ostsee liegt und über einen unverbaubaren Wasserblick zu beiden Seiten verfügt.
Die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse grenzt direkt an das Wasser und bietet einen herrlichen Blick auf das Treiben im Yachthafen. Die wunderschöne Badebucht im Ostseeresort Olpenitz ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Das hochwertige Interieur im maritimen Design spiegelt die einzigartige Lage dieser Erdgeschosswohnung wieder. Das gesamte Inventar und das Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten.
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Diese stilvoll ausgestattete, vollmöblierte Ferienwohnung im nördlichen Ostseeresort Olpenitz vereint erstklassige Lage, elegantes Ambiente und attraktives Investmentpotenzial.
Gelegen im Erdgeschoss eines auf einem Kaianleger erbauten Hauses, genießen Sie hier einen unverbaubaren Wasserblick auf zwei Seiten, eine seltene Kombination, die nur wenige Immobilien bieten.
Die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse direkt am Yachthafen wird zum privaten Logenplatz: Morgensonne, maritimes Flair und das sanfte Spiel der Wellen schaffen eine Atmosphäre, die sofort entschleunigt und begeistert. Die Badebucht erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Auf rund 82 m² entfaltet sich ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit hochwertiger Einbauküche, stilvollem Interieur und fließenden Übergängen zur Terrasse. Zwei elegante Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern eröffnen traumhafte Ausblicke auf Schlei und Leuchtturm. Das exklusive Bad mit Whirlwanne und Infrarotsauna verwandelt jeden Aufenthalt in ein privates Spa-Erlebnis.
Die Wohnung ist vollständig möbliert, hochwertig ausgestattet und bereits erfolgreich in der Ferienvermietung etabliert. Die Wohnung bietet einen Stellplatz und zusätzlichem Stauraum durch zwei Abstellräume.
Ein nahtloser Einstieg in die Vermietung ist jederzeit möglich.
Fazit: Eine seltene Gelegenheit in absoluter Premiumlage. Sichern Sie sich diese außergewöhnliche Immobilie als renditestarke Kapitalanlage, exklusiv für Sie als Feriendomizil am Meer oder beides zugleich.
Grundriss
Eckdaten
Etagen
1
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplatz
1 vor dem Haus
Besonderheiten
Whirlbadewanne, Infrarotsauna, Südterrasse
Lage
Dieses Highlight liegt an der deutschen Ostseeküste in Schleswig- Holstein, zwischen Kiel und Flensburg, direkt am Wasser. Südlich der Schleimündung ist im OstseeResort Olpenitz ein exklusives Ferienhausgebiet entstanden.
Von hier aus genießen die Eigentümer einen sensationellen Blick über den ehemaligen Marinehafen, welcher sich heute mit seinem Sport- und Yachthafen großer Beliebtheit bei jedem Wassersportfan erfreut.
Der private weiße Sandstrand liegt nur 500 m entfernt und bietet mit seinem geschützten, flach abfallenden Ufer den idealen Badespass für Groß und Klein. Schweinswale werden häufig in der Ostsee und im Hafenbecken entdeckt. Möwen, Seeadler und Kormorane sind hier ebenfalls Zuhause. Die Aussicht auf den großen Hafen mit seinen Segelbooten, die aus- und einlaufen, ergänzen dieses Naturschauspiel, das jeden Betrachter in seinen Bann zieht.
Der zentrale Bereich des Ferienresorts ist der neue Yachthafen, der durch seine Größe (450 Liegeplätze geplant) und Tiefe (7m) einzigartig an der Ostseeküste ist. Selbst Mega-Yachten können hier anlanden. Die direkte Lage am Wasser bietet einen perfekten Ausgangspunkt für viele Aktivitäten zu Land und zu Wasser. Die Schlei ist ein einmaliges Naturrevier mit sehr vielen unterschiedlichen Möglichkeiten – Fahrradfahren, Kanuwandern, Jollensegeln usw. Kappeln, mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Geschäften und dem gemütlichen Fischereihafen liegt nur ca. 10 Autominuten entfernt und bietet eine komplette Infrastruktur mit Krankenhaus, Ärzten, Supermärkten und vielem mehr.
Ferienapartment zwischen Schlei und Ostsee direkt am Wasser
Ostseeresort Olpenitz